＜新築マンション市場動向＞
　　　　　※不動産経済研究所調査

〇新規販売戸数　3,103戸（対前年同月44.9％増）
〇契約戸数　　　2,285戸
〇契約率　　　　73.6％（前月76.0％からダウン）
〇平均価格　　　6,330万円（対前年同月2.8％アップ）
〇即日完売　　　0戸　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
※月間供給数は対前年より大幅に上昇
※契約率は先月に引き続き70％台をキープ
※平均価格は昨年11月以来の上昇
※販売在庫は7,357戸で2月末に比べて
　534戸の減少


＜中古マンション市場動向＞
　　　　　※東日本レインズ調査
　
〇成約件数　　　　 4,228件（対前年同月＋16.1％）
〇㎡単価　　　　　59.02万円（同＋9.2％）
〇成約価格　　　　3,837万円（同＋10.0％）
〇新規登録件数　　13,648件（同－19.3％）
〇在庫件数　　  　 34,701件（同－24.9％）

※成約件数は過去最高を更新
※成約価格、㎡単価は前月に引き続き上昇した
※新規登録件数は19ヵ月連続で前年同月を下回る
※在庫件数は16ヵ月連続で前年同月を下回る

昨年の今頃はコロナの影響で先が見えず
供給が減少し、厳しい市場動向となって
いましたが、1年経過した現在は供給、
需要ともに好調が続いているといえます。

中古マンションも好調を維持しています。
契約件数は過去最高を更新し、成約価格も
10ヵ月連続で上昇を続けいています。
在庫件数が減少していることからも
この傾向は続くと思われます。

新築建売、中古戸建の流通市場にも同じ
傾向がみられます。
不動産市場はコロナで迷走した昨年に
比べると好調に見えるといえます。