＜新築マンション市場動向＞
　　　　　※不動産経済研究所調査

〇新規販売戸数　2,089戸（前年同月204.5％増）
〇契約率　　　　73.6％（前月と同値）
〇平均価格　　　7,764万円（前年同月24.9％アップ）
〇即日完売　　　0戸　
〇販売在庫数　　7,017戸（前月より340戸減少）　
　　　　　　　　　　　　　　　　
※月間供給数は対前年で大幅にアップ
※4月としては3年ぶりの2,000戸台
※契約率は先月に引き続き70％台をキープ
※平均価格は大幅に上昇


＜中古マンション市場動向＞
　　　　　※東日本レインズ調査
　
〇成約件数　　　　 3,428件（対前年同月＋110.4％）
〇㎡単価　　　　　59.10万円（同＋16.1％）
〇成約価格　　　　3,826万円（同＋19.5％）
〇新規登録件数　　13,539件（同－6.3％）
〇在庫件数　　  　 34,184件（同－26.1％）

※成約件数は大幅に増加
※成約価格、㎡単価は前月に引き続き上昇した
※新規登録件数は20ヵ月連続で前年同月を下回る
※在庫件数は17ヵ月連続で前年同月を下回る

昨年の4月は最初の緊急事態宣言で
マンション市場は大きく低迷しました。
よって今年のデータは対前年で見ると
大幅な上昇となっています。

新築マンションの販売戸数は
4月としては3年ぶりに2,000戸台となり、
平均価格は都心の高級物件が牽引し
大幅に上昇しました。

当社が取り組んでいる建売住宅も
品薄状態のなか買いニーズが引続き堅調で、
売り買いバランスの変化が感じられます。